Arquitectos Peritos en Patología de la Construcción

Evaluación y diagnóstico de daños y defectos.

Nuestro objetivo es determinar el origen de los problemas que dificultan la habitabilidad, o reducen las prestaciones del inmueble, para evaluarlos y solucionarlos de manera eficiente.

Un trabajo científico, comprensible y argumentado, apoyado en el empleo de equipos de medida que refuercen el diagnóstico realizado.

«Lo que no es medir es opinar» Lord Kelvin (1824-1907)

Consultas técnicas

Visita de un técnico especializado en patologías para valorar el alcance y gravedad de los daños.

Comprende la inspección general del inmueble, la evaluación del estado de conservación, una estimación de diagnóstico (si es posible) y recomendación del proceso a seguir.

Informes de evaluación de inmuebles
Due Diligence Técnica

Auditoría de un inmueble para conocer su estado general.

OBJETIVOS:

Identificar las deficiencias
Conocer el cumplimiento normativo para el uso deseado
Estimar los costes actuales y futuros para su correcto mantenimiento
Proporcionar información base para poder negociar el precio y determinar los riesgos

Dictámenes periciales
Peritos Judiciales

El dictamen pericial es una herramienta fundamental para la reclamación de daños a terceros y en trabajos de mediación o negociación.

El objetivo es la descripción y análisis de las causas de los daños de una manera científica, así como realizar la correspondiente propuesta de reparación con su valoración económica.

Proyectos de reparación y dirección

Se realizan los Proyectos de reparación de aquellos inmuebles que previamente han sido diagnosticados. La Dirección de las obras nos permite controlar la ejecución de los trabajos, así como verificar las actuaciones realizadas con los equipos de medida propios.